Pronájem kanceláře 26 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří na hlavní třídě v Mladé Boleslavi cca 30 metrů od zastávky U Sportu. K dispozici je 1 místnost o rozloze cca 26 m2 s okny orientovanými přímo na třídu T. G. Masaryka. Měsíční nájemné je 5 500 Kč za měsíc.

Kancelář má svou vlastní toaletu a sprchu (není určeno jako byt). Prostory se budou pronajímat kompletně bez nábytku.

Měsíční zálohy na vodu a topení jsou 1 000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od společnosti Dragon. 

Výhodou je, že neplatíte provizi realitní kanceláři. Na začátku se platí pouze nájem na příští měsíc a vratná kauce ve výši dvou nájemných. Kancelář je k dispozici od 1. 11. 2026.

Prostor není vhodný k bydlení!

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Poplatky: 1 000 Kč
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 29.10.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 9

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 500 Kč

212 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 051 Kč

5 903 – 7 456 Kč

Nabídka je 22 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 7 256 · váha 91 %

Model z dat 5 871 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 4 302 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 7 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 871 Kč (rozpětí 3 793 Kč – 9 113 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14892 nabídek stejného druhu → 4 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Mladá Boleslav, U Sportu)
Nádraží: 814 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno