pronájem bytu 1+kk 29 m²
Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1+kk s terasou a zahrádkou, parkovacím stáním, ulice Komenského, Letovice, CP 29 m², V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pronájem novostavby bytu 1+kk s terasou a zahrádkou a parkovacím stáním, který se nachází v bytovém domě na ulici Komenského, Letovice. Kolaudace proběhla koncem roku 2025. K bytu náleží zahrádka o výměře - 46,1 m², sklep o výměře - 4,2 m², parkovací stání, které se nachází u bytového domu. Byt volný ihned. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobena na míru, vč. vestavěných spotřebičů a to elektrické trouby, indukční desky, digestoře, myčky a chladničky s mrazákem. Vytápění podlahové teplovodní. Kvalitní hliníková okna. Nájem činní 12.500,- Kč / měsíčně, předpokládané zálohy na služby (teplo, ohřev vody, voda) při jedné osobě 2.000,- Kč / měsíčně. Kauce 15.000,- Kč. Provize 16.000 Kč + DPH. Elektřina bude převedena na nájemníka, který bude mít vlastní smlouvu o dodávkách elektrické energie. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem . Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.12.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 46 m 2
Počet parkovacích míst: 1
Roční spotřeba energie: 55 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-319261043
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
431 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 816 Kč
9 293 – 12 668 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 937 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
9 667 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 937 Kč (rozpětí 9 456 Kč – 12 730 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 9 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 265 m (Letovice, Albína Krejčího)
- Nádraží
- 1004 m (Letovice zastávka)
- Brno hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Liberec
- 176 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 197 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |