Prodej bytu 4+kk 87 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji nadstandardní, světlý byt s terasou a šatnou v právě dokončované rezidenci Sukovka. Bytový dům s výtahem byl navržen s důrazem na kvalitní zpracování, moderní technologie a maximální komfort bydlení při minimálních nákladech. 

V ceně bytu je vyhrazené parkovací místo před domem a prostorný sklep.

Ve standardním provedení najdete kvalitní vinylové podlahy, rekuperaci, přípravu na klimatizaci a exteriérové žaluzie. Součástí standardu je také systém chytré domácnosti s ovládáním prostřednictvím mobilní aplikace.

Vytápění, ohřev teplé vody i větrání zajišťuje moderní tepelné čerpadlo společně s  rekuperační jednotkou. Díky tomu budete mít doma zdravé klima, dostatek čerstvého vzduchu a zároveň nízké provozní náklady.

Pro lepší představu si můžete prohlédnout přiložené video s vizualizacemi možného zařízení interiéru.

Developer poskytuje nadstandardní pětiletou záruku.

- byt 87 m2
- terasa 7,9 m2
- sklep 2,7 m2
- vyhrazené parkovací místo před domem
- centrum města
- minimální provozní náklady
- rekuperace, venkovní žaluzie, příprava na klimatizaci, chytrá domácnost
- prodloužená záruka
- NEPLATÍTE PROVIZI RK - NAKUPUJETE PŘÍMO OD DEVELOPERA!

Budu se těšit na prohlídce. Ondra Slouka

Parametry

Cena: 9.55 mil. Kč (109770 Kč/m²)
Užitná plocha: 87 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: A
Rok stavby: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: x-domy-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 288 m MHD 121 m školka 202 m lékař 227 m pošta 1239 m restaurace 46 m škola 300 m obchod 457 m vlak 821 m

Odhad reálné ceny

9.58 mil. Kč

rozpětí 8.44 mil. – 10.63 mil. Kč · jistota 88 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9.60 mil. · váha 74 %

Model z dat 9.49 mil. · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 9.91 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 328 Kč/m² → 9.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.49 mil. Kč (rozpětí 6.71 mil. Kč – 11.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 9.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Blansko, Mánesova)
Nádraží: 743 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno