pronájem bytu 1+1 51 m²

Spojil · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu, 1+1, Pardubice Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 – Pardubice, Jana Zajíce Dobrý den, nabízím Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Jana Zajíce 953, Pardubice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu: Vstupem se dostanete do chodby, kde se po levé straně nachází prostorná šatna. Napravo je menší komora, za kterou je situována koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Z chodby se dále vstupuje do kuchyně, která je díky své velikosti praktická i jako obývací prostor. Na ni navazuje samostatný pokoj, který nabízí dostatek soukromí. Velkou výhodou bytu je také prostorná komora na patře, ideální například pro uložení kola nebo dalších věcí, a k dispozici je i společná sušárna. Základní informace: Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 2 787 Kč / měsíc + elektro si nájemník přehlašuje na sebe. Jistina (kauce): 13 000 Kč K nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mi prosím napište pár informací o sobě (počet osob, zaměstnání apod. ). Zájemci, kteří o sobě uvedou více informací, budou upřednostněni při domluvě termínu prohlídky. Realitní makléř Martin Socha 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 29.10.2026 (dnes)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 29.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-31610

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

255 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 676 Kč

11 722 – 16 057 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 39 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 601 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 17 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 601 Kč (rozpětí 11 760 Kč – 15 831 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 17 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 23 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 49 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 101 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 134 min · 2 přestupy
Liberec: 135 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 140 min · 2 přestupy
České Budějovice: 156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno