pronájem bytu 1+kk 20 m²
Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+KK (cihla, 20m²), Železná Ruda, Špičácká ul. Nabízený plně vybavený byt je v patře malého bytového domu na okraji Železné Rudy blízko vlakového nádraží. V bytě je: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - kuchyňská linka, lednice, kávovar, mikrovlnná trouba, sporák s troubou, manželská postel, sedačka, skříň, komoda, TV, stůl a židle Příslušenství: - koupelna (dlažba) - sprchový kout, WC, skříňka. Celý dům je vytápěn pomocí podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo. Prostor před domem byl upraven na parkoviště. K nastěhování od 1.11. 2026. Rozpis plateb: kompletní nájem 10.000,- včetně energií , Platba 1. měsíc je 40.000,- a to zahrnuje: nájem 10.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 20.000,- , jednorázovou provizi RK 10.000,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 20 m². Elektro: 230V. Plyn: není. Internet: ano. Vytápění: podlahové - TČ pro celý dům. Patro bytu / počet pater: 2/2. Parkování: na pozemku před domem. Stavební materiál: cihla. Rok výstavby: 2018. Vlastnictví: osobní. Nábytek: kompletně vybavený.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář SALZMANN
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Topné těleso: podlahové vytápění
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-N01357
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 519 Kč
7 306 – 9 946 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
8 637 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
7 141 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 637 Kč (rozpětí 7 467 Kč – 10 053 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 7 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 254 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 266 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 271 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 304 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |