pronájem bytu 2+1 60 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+1 (cihla, 60m²), Plzeň Jižní Předměstí, Zámečnická ul. Nabízený nově zrekonstruovaný byt se nachází v prvním patře cihlového domu jen pár minut chůze od centra Plzně, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V bytě je: - předsíň (předsíňová stěna, šatní skříň), která má vstup do místností a příslušenství - kuchyně – kuchyňská linka, vestavěná myčka, plynový kombinovaný sporák s elektrickou troubou, lednice s mrazákem, skříň na potraviny, digestoř - obývací pokoj – propojený do ložnice - ložnice (šatní skříně) Příslušenství tvoří: - koupelna (dlažba), sprchový kout, nábytkové umyvadlo, pračka - samostatné WC Velmi dobře udržovaný dům s hezkým dvorkem. K nastěhování ihned. Rozpis plateb: studený nájem 16.000,- + zálohy na režie 3.000,- (k tomu Elektřina a Plyn dle spotřeby) , t. j. celkem 19.000,- . Platba 1. měsíc je 57.000,- a to zahrnuje: kompletní nájem 19.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 19.000,- , jednorázovou provizi RK 19.000,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 60 m². Elektro: 230V. Plyn: ano. Kabel TV: ano. Internet: ano. Vytápění: dálkové. Výtah: není. Patro bytu / počet pater: 1/4. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Rok rekonstrukce: 2026. Nábytek: částečně vybaveno.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář SALZMANN
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01358
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 073 Kč
13 688 – 18 753 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 31 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
15 877 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
22 256 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 877 Kč (rozpětí 13 727 Kč – 18 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 22 256 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |