pronájem bytu 2+1 66 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 66 m², Kladno, ul. Uhelná K pronájmu nabízíme prostorný a udržovaný byt 2+1 o užitné ploše 66 m² , který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v části obce Švermov. Byt v hezkém stavu, částečně vybavený a nabízí dva světlé pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělenou toaletu. Benefitem je možnost užívání společně zahrady přímo u domu a pro uskladnění věcí , je k dispozici vyhraněna část půdního prostoru v domě. Poloha na okraji obce zajišťuje klidné prostředí a snadný přístup přírody. Přímo naproti domu je autobusová zastávka. Ideální volba pro pár , nebo rodinu. Zvířátka jsou v bytě vítána . Budu se těšit na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-957043
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 127 Kč
15 924 – 19 015 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
18 900 · váha 47 %
Model z dat
15 383 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
22 880 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 18 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 383 Kč (rozpětí 13 300 Kč – 17 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 22 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 20 m (Kladno, Ronovka)
- Nádraží
- 1632 m (Kladno-Švermov)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |