Prodej bytu 1+kk 34 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní bydlení v projektu Rezidence Zborovce v Blansku!

Ve výhradním zastoupení developera, Vám nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 34 m² v novém rezidenčním projektu Bytový dům Zborovce. Projekt přináší kvalitní a nadčasové bydlení v klidné části Blanska s výbornou dostupností do do Brna.

Bytová jednotka je navržena pro komfortní každodenní bydlení. Součástí bytu je prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a vstupem na balkon (3,9m2). Koupelna s WC a předsíň.

Možnost dokoupení garážového parkovacího stání.

Projekt Rezidence Zborovce nabízí:

moderní architekturu a promyšlené dispozice
nízkoenergetické řešení s důrazem na úsporný provoz
kvalitní standard provedení a použitých materiálů
klidné bydlení mimo hlavní dopravní tahy
výtah a komfortní zázemí pro obyvatele domu

Lokalita Zborovce patří mezi vyhledávané části Blanska díky kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také rychlá dostupnost do Brna – autem přibližně 30 minut, pohodlně také vlakem či autobusem.

Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře.

Parametry

Cena: 3.59 mil. Kč (105588 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 2027
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 76.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1068 m MHD 204 m školka 989 m lékař 876 m pošta 2227 m restaurace 456 m škola 922 m obchod 1047 m vlak 1959 m

Odhad reálné ceny

3.83 mil. Kč

rozpětí 3.50 mil. – 4.16 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 3.72 mil. · váha 67 %

Model z dat 4.09 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 266 Kč/m² → 3.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.09 mil. Kč (rozpětí 3.39 mil. Kč – 4.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Blansko, Okružní)
Nádraží: 1827 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno