Prodej bytu 3+kk 73 m²
Boskovice, Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zajímá Vás průběh výstavby ? Máte zájem o prohlídku ? Neváhejte mě kontaktovat. Domluvím s předstihem privátní prohlídku !
Rezidence Mánesova – nové bydlení na dobré adrese v Boskovicích
Představujeme vám byt 3+kk v nově vznikající Rezidenci Mánesova, projektu situovaném v jedné z nejžádanějších lokalit Boskovic.
Rezidence Mánesova vznikne na místě bývalé kotelny, která byla již zdemolována. Na tomto pozemku vyroste zcela nový bytový dům, navržený s důrazem na kvalitu, úspornost a moderní architekturu.
️Dispozice: 3+kk
Předsíň: 12,73 m2
Ložnice: 15,29 m2
Koupelna: 6,10 m2
Spíž: 4,80 m2
Pokoj: 11,60 m2
Pokoj s kuchyňským koutem: 22,54 m2
Lodžie: 11,01 m2
Hlavní přednosti:
Promyšlené dispoziční řešení s důrazem na světlost, funkčnost a dostatek úložného prostoru
Velká okna a orientace na světové strany zajišťují dostatek denního světla
Kvalitní standardy vybavení – podlahy, dveře, obklady, sanita – možnost výběru podle vašeho vkusu
Energeticky úsporný provoz – nízké náklady na bydlení díky moderním technologiím
Lokalita, kde se dobře žije.
Rezidence Mánesova se nachází jen pár minut chůze od centra.
Vše potřebné budete mít po ruce:
Mateřské a základní školy
Obchody, lékaře a další služby
Sportoviště, cyklostezky, dětská hřiště
Městský park a kulturní zařízení
Proč právě tento byt?
Skvělá poloha a dostupnost služeb
Vysoký standard novostavby s možností úprav interiéru
Možnost přikoupení sklepa a parkovacího stání
Ideální pro mladé páry, jednotlivce i seniory
Výborná investice do budoucna
Průběh výstavby a financování:
Zahájení stavby: leden/únor 2026
Předpokládaná kolaudace: prosinec 2027
Financování projektu zajišťuje ČSOB, která zároveň projekt zaštiťuje jako úvěrující instituce.
Splátky jsou ukládány na projektový účet ČSOB, což garantuje bezpečnost a transparentnost celé transakce.
Kontaktujte nás pro více informací a osobní konzultaci.
Rezidence Mánesova – váš nový začátek na skvělé adrese.
Parametry
- Cena
- 8.05 mil. Kč (110329 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- projekt
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- artoss-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
energetika: 53.0
okolí: Bydlení
Vzdálenosti
bankomat
965 m
MHD
309 m
školka
978 m
lékař
978 m
pošta
1770 m
restaurace
1093 m
škola
1069 m
obchod
1016 m
vlak
1202 m
Odhad reálné ceny
7.28 mil. Kč
rozpětí 6.38 mil. – 8.49 mil. Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
7.09 mil. · váha 63 %
Model z dat
7.62 mil. · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
7.06 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 129 Kč/m² → 7.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.62 mil. Kč (rozpětí 6.31 mil. Kč – 9.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.05 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 286 m (Boskovice, Mánesova)
- Nádraží
- 1203 m (Boskovice)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |