pronájem bytu 2+kk 54 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytové jednotky 2+kk v Plzni, část Skvrňany Představujeme pronájem krásného prostorného bytu v novostavbě o dispozici 2+kk v Plzni na Skvrňanech, ul. Na Dlouhých záhonech. Nemovitost o velikosti 54 m² se nachází ve 2. NP cihlového domu bez výtahu a skládá se z předsíně, samostatného pokoje, pokoje včetně kuchyňské linky, koupelny s toaletou, komory a součásti je i sklepní kóje situovaná v suterénu domu a také i možnost využívat zahradu ve vnitrobloku. Byt se pronajímá nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická deska + digestoř, myčka). Vytápění zajišťují elektrické radiátory a ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je situovaná ve výborné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností i dostupnosti MHD - v docházkové vzdálenosti dětské hřiště, škola, školka, obchody. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení pro mladé, tak rodiny. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování od 01.12.2026. Doporučujeme prohlídky.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 72 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-VD-2386
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 900 Kč
294 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 300 Kč
14 484 – 20 558 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 638 · váha 54 %
Model z dat
16 924 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 341 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 17 638 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 924 Kč (rozpětí 14 632 Kč – 19 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 21 341 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Sulislavská)
- Nádraží
- 504 m (Plzeň-Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |