pronájem bytu 1+kk 36 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní byt 1+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním Kladno, Generála Selnera Hledáte útulné a prakticky řešené bydlení, kde máte vše potřebné na dosah a navíc vlastní venkovní prostor i parkování? Právě tento byt 1+kk v ulici Generála Selnera v Kladně by mohl být ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení pohodlí, moderní zázemí a příjemné bydlení. K dlouhodobému pronájmu nabízíme bytovou jednotku o dispozici 1+kk (32,8 m²) s balkonem, sklepem a venkovním parkovacím stáním, která se nachází v bytovém domě na adrese Generála Selnera 3255, Kladno. Dispozice a vybavení bytu Celková plocha interiéru činí 30,4 m². Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 21,5 m², koupelna s WC o ploše 4,9 m² a předsíň o velikosti 4 m². Velkým benefitem je prostorný balkon o výměře 3 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po náročném dni. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 2,4 m² a venkovní parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Byt má novou výmalbu a kuchyň, takže je připraven na nové nájemníky. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná, což je příjemným bonusem pro každodenní bydlení. Finanční podmínky • Nájemné včetně venkovního parkovacího stání: 15.000,-Kč měsíčně • Zálohy na služby: 3.493,-Kč měsíčně • Záloha na elektřinu: 500,-Kč měsíčně • Jistina: 20.000,- Kč • Odměna RK: 18.150,- Kč Celkové měsíční náklady při uvedených zálohách činí 18.993,-Kč. Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný balkon, vlastní sklep i pohodlí parkování. Pokud hledáte bydlení, které spojuje funkčnost s komfortem, může být právě tento byt tím pravým místem pro vás. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím vaše dotazy. Těším se na setkání s vámi.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 29.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 28.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 226 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-997236
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
417 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 448 Kč
12 225 – 16 957 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
14 516 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 430 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 516 Kč (rozpětí 12 410 Kč – 17 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76121 nabídek stejného druhu → 13 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |