pronájem bytu 1+kk 33 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem 1+kk/ balkon, 34 m², OV, 1. patro, cihla Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+kk s balkonem po kompletní rekonstrukci, v centru města Příbrami VII, v ulici náměstí 17. listopadu. Tento byt s balkonem a orientací na jihozápadní stranu do klidného vnitrobloku se nachází v 1. patře čtyřpatrového, cihlového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci převážně z roku 2019 a z roku 2025 (koupelna s WC, příčka v kuchyni). Má plastová okna vč. žaluzií (vč. izol. dvojskel), novější kuch. linku vč. spotřebičů (el. sporák vč. trouby, digestoř), praktická úložná komora u kuch. koutu (vč. místa pro pračku – příprava vody a odpad), podlahy novější linoleum (1 rok) a pod ním zachovalé, původní parkety, novější interiérové dveře vč. vchodových protipožárních dveří, štuky a malby v dobrém stavu, nové el. vypínače a zásuvky, novější el. rozvaděč a jističe, štuky a malby v dobrém stavu, litinový radiátor vč. regul. hlavice a digitálního měřidla tepla, zcela nová koupelna vč. sprch. koutu a WC, stoupací vedení v pastu, na domě solární panely pro ohřev TUV, možnost kabelové a společné TV, internetu a pevného telefonu. Dům je po částečných rekonstrukcích: střecha, fasáda vč. zateplení, stoupací vedení, vchodové portály. K bytu náleží komora v bytě 1,2 m², balkon 2,84 m² a společné prostory v domě. V místě je kompletní občanská vybavenost. Parkovat lze u domu na náměstí, nebo z druhé strany domu zdarma. Energetický štítek budovy ve třídě C – úsporná budova, nízké náklady na bydlení vč. fondu oprav. Prosíme zájemce ideálně nekuřáky v bytě, bez zvířat, bez dluhů a exekucí. Minimální doba nájmu je 1 rok, preferujeme dlouhodobý pronájem. Byt je volný ihned k dispozici. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování. Více info u RK. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce na základě vlastních kritérií. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 29.10.2026 (1 den)
Prodávající: REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 02.11.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 108 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N04222

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

364 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 790 Kč

9 214 – 12 583 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 10 787 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 12 241 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 787 Kč (rozpětí 9 326 Kč – 12 555 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 12 241 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno