pronájem bytu 2+kk 38 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Cenově dostupný byt 2+kk v Kladně ul. Míru, Kladno, možnost úprav dle vlastních představ Hledáte cenově dostupné bydlení v Kladně a nevadí vám byt, který si postupně přizpůsobíte podle svého vkusu? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka pronájmu bytu 2+kk v ulici Míru, který nabízí praktickou dispozici, samostatnou kuchyň a výbornou dostupnost služeb i dopravy. Byt o vytápěné ploše 31,9 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního domu, který prošel rekonstrukcí v roce 2025. K bytu náleží také sklep o výměře 4,9 m². Jižní orientace oken zajišťuje příjemný přísun denního světla. Dispozice a vybavení Byt tvoří předsíň, koupelna s WC, obývací pokoj se spacím koutem, samostatná kuchyň a praktická komora. • Předsíň: 2,5 m² • Koupelna s WC: 2,8 m² • Obývací pokoj se spacím koutem: 16,5 m² • Samostatná kuchyň: 8,9 m² • Komora: 1,2 m² • Sklep: 4,9 m² Byt je částečně vybavený. V kuchyni je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem MORA, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel BOSCH. V obývacím pokoji je rozkládací sedací souprava s úložným prostorem, ve spacím koutě pak válendy s úložným prostorem a šatní skříň. Okna jsou plastová. Byt je vhodný zejména pro nenáročného nájemníka, který hledá dostupné bydlení a ocení možnost postupně si prostor upravit podle vlastních představ. Stav bytu je zohledněn ve výši nájemného, které je stanoveno s ohledem na potřebu případných úprav. Lokalita a dostupnost V okolí najdete obchody, služby, mateřskou i základní školu, nemocnici a sportoviště. Vlaková stanice je přibližně 5 minut chůze od domu a autem se snadno napojíte na rychlostní silnici R6 směrem na Prahu. Finanční podmínky • Nájemné: 10.000,-Kč/měsíčně • Zálohy na služby: 938,-Kč/měsíčně pro 1 osobu • Elektřina: 800,-Kč/měsíčně • Plyn: 1.500,-Kč/měsíčně • Jistota: 20.000,-Kč. • Provize realitní kanceláře: 18.150,-Kč Celkové měsíční náklady při uvedených zálohách činí 13.238,-Kč pro 1 osobu. Pokud hledáte cenově dostupný pronájem v Kladně a dáváte přednost možnosti vytvořit si bydlení podle svého, ráda vám byt osobně představím a sdělím další podrobnosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 29.10.2026 (1 den)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 28.10.2026 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Roční spotřeba energie: 163 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: kotel na tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-997237

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

263 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 026 Kč

12 879 – 17 544 Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 15 187 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 13 568 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 187 Kč (rozpětí 13 130 Kč – 17 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 13 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

29.10.2026

přidáno