pronájem bytu 2+kk 54 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 54 m², Praha, ul. Švejcarovo náměstí Nabízíme vám k pronájmu krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 54 m², který se nachází v atraktivní části Stodůlek - Švejcarově náměstí. Byt disponuje příjemným balkónem a praktickým vnitřním uspořádáním, které zajišťuje komfortní a moderní bydlení. Nemovitost je skvěle vypadající a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Velkou předností je lokalita v žádané čtvrti s výbornou dopravní dostupností do širšího centra města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, kaváren a možností pro aktivní odpočinek. Tento útulný domov je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající klidné, avšak skvěle propojené místo pro život. Pro domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prostor byl virtuálně uklizen pomocí AI. Doporučujeme k prohlídce.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (398 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959507
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
398 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 484 Kč
19 101 – 23 656 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 318 · váha 62 %
Model z dat
22 212 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 281 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 21 318 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 212 Kč (rozpětí 19 204 Kč – 25 852 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73352 nabídek stejného druhu → 19 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 316 m (Raichlova)
- Nádraží
- 919 m (Lužiny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | přidáno |