Prodej bytu 2+kk 52 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nově AKČNÍ CENA NA PARKOVACÍ STÁNÍ v parkovacím domě za 300.000 Kč ke každému bytu 2+kk

BUĎTE MAJITELEM BYTU V NOVOSTAVBĚ V BLANSKU

Nabízíme Vám k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v novém projektu Rezidence Zborovce v Blansku. Tento projekt představuje nadčasové a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.

Byt č. B4-3 je umístěn v 4. nadzemním podlaží nízkoenergetického domu s výtahem.

- Užitná plocha: 52 m²
- Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 23,8 m²
- Balkon 7,8 m²
- Ložnice 18.8 m².
- Koupelna s WC 4,3 m²
- Předsíň 5,1 m²

Sklepní kóje v ceně.
Možnost dokoupit kryté parkovací stání.

Přednosti projektu:

Moderní architektura a promyšlené dispozice od renomovaného ateliéru Arch. Davídek

Energetická efektivita – nízkoenergetické řešení s důrazem na úsporný provoz a dlouhodobou udržitelnost (energetická třída B)

Vysoký standard provedení – kvalitní materiály, důraz na funkčnost a komfort

Soukromí a klid – projekt je zasazen do mírně vyvýšené části sídliště Zborovce, mimo hlavní dopravní tahy

Zborovce je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť města Blanska, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i volnočasové aktivity. Výborné spojení do Brna (vlak, autobus, autem cca 30 minut) dělá z této lokality atraktivní volbu i pro každodenní dojíždění.

Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře

Parametry

Cena: 5.51 mil. Kč (106040 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 2027
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 75.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1068 m MHD 204 m školka 989 m lékař 876 m pošta 2227 m restaurace 456 m škola 922 m obchod 1047 m vlak 1959 m

Odhad reálné ceny

5.53 mil. Kč

rozpětí 5.05 mil. – 5.96 mil. Kč · jistota 85 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.46 mil. · váha 67 %

Model z dat 5.69 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 002 Kč/m² → 5.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.69 mil. Kč (rozpětí 4.71 mil. Kč – 6.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.51 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Blansko, Okružní)
Nádraží: 1827 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno