Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedinečná příležitost – prodej moderního bytu 2+kk v Blansku Nabízíme k prodeji byt 2kk o výměře 50,62 m², který se nachází v přízemí udržovaného bytového domu. Součástí vybavení je kuchyňská linka, koupelna s vanou a samostatná šatna. Lokalita s výbornou dostupností Ulice 9. května nabízí perfektní balanc mezi klidem a kompletní občanskou vybaveností: Vše v docházkové vzdálenosti: Obchody, školy, lékárny i příroda a parky pro relaxaci jsou doslova za rohem. MHD a doprava: Jen pár minut chůze na klíčové zastávky, které zajišťují perfektní spojení po celém městě. Rychlé spojení do Brna: Skvělá dostupnost autem i vlakem (v Brně na hlavním nádraží jste za cca 30 minut), což z bytu dělá i ideální investiční příležitost. Byt je k dispozici od 1.7.2026. Rádi Vám pomůžeme i se zajištěním financování a kompletním servisem převodu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.79 mil. Kč (95796 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 638 m MHD 7 m školka 173 m lékař 494 m pošta 488 m restaurace 147 m škola 152 m obchod 1773 m vlak 852 m

Odhad reálné ceny

4.84 mil. Kč
rozpětí 4.34 mil. – 5.53 mil. Kč · jistota 80 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 4.64 mil. · váha 65 %
Model z dat 5.24 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 4.83 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 729 Kč/m² → 4.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.24 mil. Kč (rozpětí 4.34 mil. Kč – 6.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Blansko, ulice 9. května)
Nádraží
808 m (Blansko)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno