Pronájem bytu 2+1 58 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízím prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 58 m². Nachází se v přízemí dvojpodlažní cihlové budovy a je ve velmi dobrém stavu. Díky praktickému uspořádání místností poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení.

Byt pronajímám částečně vybavený, takže si jej nový nájemce může snadno dotvořit podle vlastního vkusu a potřeb. Výhodou je bezbariérový přístup. 

Byt je po celkové, důkladné rekonstrukci. Má novou kuchyni i se spotřebiči (indukční varná deska, myčka, trouba), kompletně novou koupelnu i záchod, nové podlahy v předsíni, kuchyni, koupelně i na záchodě, repasované dveře, čerstvě vymalováno. Byt po rekonstrukci ještě neměl nájemce.

K užívání přilehlá zahrada po domluvě. Preferujeme nájemníky bez domácích mazlíčků, případně po domluvě. Upřednostníme zájemce o dlouhodobý pronájem.

V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Poplatky: 3 700 Kč
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
RÚIAN: 24816604

Vybavení a sítě

bezbariérový předzahrádka (m²): 10 zobrazení na portálu: 78

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

233 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 398 Kč

12 099 – 14 704 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 42 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 281 · váha 63 %

Model z dat 13 480 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 710 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 13 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 480 Kč (rozpětí 11 643 Kč – 15 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 20 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Drozdovice)
Nádraží: 1764 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno