Prodej bytu 1+kk 55 m²

Boskovice, Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Sleva 200 000 Kč! Prostorný byt 55 m² v centru Boskovic s možností změny dispozice.

Nabízíme prodej prostorného bytu 1+kk (55 m²) ve 2. nadzemním podlaží projektu Byty Kapitánka. Díky velkorysé podlahové ploše lze byt upravit na 2+kk, což z něj dělá ideální volbu pro mladý pár i perspektivní investici.

Projekt nabízí moderní a energeticky úsporné bydlení, které se přizpůsobí Vám – ne naopak

•	tepelné čerpadlo vzduch–voda, 
•	podlahové vytápění, 
•	plastová okna s trojsklem, 
•	přípravu na klimatizaci, venkovní žaluzie a fotovoltaiku, 
•	energetickou třídu PENB B. 

Velkou výhodou je možnost upravit si standardy, materiály i dispozici ještě ve fázi realizace. Cena bytu obsahuje sklepní kóji a podíl na společných částech domu.

Harmonogram projektu:
•	zahájení výstavby: 10/2025 
•	zápis do KN: 03/2026 – LZE čerpat hypotéku!
•	kolaudace: do 12/2026 

Bydlení v projektu Byty Kapitánka spojuje výhody centra města, nízkých budoucích nákladů a moderních technologií.

Cena je konečná, bez provize. Pomůžeme Vám také se zajištěním financování hypotékou.

 Pro více informací nebo nezávaznou konzultaci nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (90891 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: byty-kapitanka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 58.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 86 m MHD 56 m školka 230 m lékař 102 m pošta 271 m restaurace 81 m škola 232 m obchod 485 m vlak 779 m

Odhad reálné ceny

5.01 mil. Kč

rozpětí 4.35 mil. – 5.53 mil. Kč · jistota 83 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 5.09 mil. · váha 65 %

Model z dat 4.84 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 5.32 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 471 Kč/m² → 5.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.84 mil. Kč (rozpětí 4.00 mil. Kč – 5.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Boskovice, 17. listopadu)
Nádraží: 775 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno