Pronájem garáže 18 m²

Liberec, Staré Pavlovice · okres Liberec · Liberecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízím zděnou garáž o ploše 18 m², která se nachází ve velmi dobrém stavu. Díky praktické velikosti poskytuje dostatek prostoru pro bezpečné uložení vozidla, motocyklu nebo věcí, pro které doma nezbývá místo.

Garáž pronajímám částečně vybavenou, takže ji lze využít nejen k uskladnění, ale také si její prostor přizpůsobit podle vlastních potřeb. Pevná cihlová konstrukce a udržovaný stav z ní dělají praktické řešení pro každého, kdo hledá samostatný a dobře využitelný prostor.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 1

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 800 Kč

156 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 659 Kč

2 191 – 3 209 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 2 711 · váha 69 %

Model z dat 2 573 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 2 836 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 2 711 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 573 Kč (rozpětí 2 049 Kč – 3 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2382 nabídek stejného druhu → 2 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 800 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec: 23 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 202 min · 2 přestupy
České Budějovice: 210 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno