Pronájem bytu 1+1 40 m²

Pronájem elegantního bytu 1+1, 40 m², Praha 8 – Karlín, Pernerova. Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m² v prestižní lokalitě Praha 8 – Karlín, v ulici Pernerova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží udržovaného historického domu s výtahem. Díky vysokým stropům nabízí prakticky řešené vestavěné spací patro (plus dalších 7m²), které efektivně rozšiřuje obytný prostor a dodává interiéru jedinečný charakter. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a podtrhují příjemnou atmosféru bytu. K bytu náleží sklepní kóje (o výměře 2 m²) a samostatná komora (o výměře 2 m²) umístěná naproti vstupu do bytu. Dispozice: vstupní chodba samostatná kuchyň prostorný obývací pokoj s vestavěným spacím patrem koupelna s vanou a WC. Vybavení: Byt je nabízen jako kompletně zařízený a vybavený: kuchyňská linka včetně spotřebičů, myčka nádobí, lednice s mrazákem, pračka, nábytek a úložné prostory, sedačka, TV, sklepní kóje a komora. Lokalita: Jedna z nejatraktivnějších adres v Praze Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti v Praze. Nabízí ideální kombinaci městského života, kvalitní gastronomie, zeleně i výborné dopravní dostupnosti. Z bytu máte veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Kavárny a restaurace: Eska Karlín – 100 m, přibližně 1 minuta chůze Spojka Karlín – 100 m, přibližně 1 minuta chůze Můj šálek kávy – 450 m, přibližně 6 minut chůze San Carlo Karlín – 550 m, přibližně 8 minut chůze Bistro Proti Proudu – 600 m, přibližně 8 minut chůze Lokál Hamburk – několik minut chůze Dva kohouti – 700 m, přibližně 10 minut chůze. Volný čas a sport: příznivci aktivního životního stylu ocení blízkost Rohanského nábřeží s oblíbenou cyklostezkou podél Vltavy, které je vzdálené přibližně 650 m (10 minut chůze). V docházkové vzdálenosti se rovněž nachází vrch Vítkov s rozsáhlými možnostmi pro běh, procházky i relaxaci. Dopravní dostupnost: Stanice metra Křižíkova (linka B) a tram 8,12,24 je vzdálena přibližně 300 metrů (4 minuty chůze), což umožňuje rychlé spojení do centra města i ostatních částí Prahy. Nájemné a podmínky: Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: dle skutečné spotřeby (cca. 2 000 Kč poplatky za služby SVB, voda, uklid...a 1 000 Kč za plyn a 1 000 Kč za elektřinu). Vratná kauce: 50 000 Kč. dlouhodobý pronájem nekuřácký byt byt je vhodný pro 1 až 2 osoby domácí mazlíčci nejsou povoleni. K nastěhování 1.12.2026 nebo dle dohody. Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste si byt prohlédli, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě. Budu ráda, když mi v první zprávě krátce napíšete něco o sobě. Umožní mi to lépe se vám ozvat a domluvit prohlídku.