pronájem bytu 2+1 63 m²
Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 63 m², Slavkov u Brna Světlý a kompletně vybavený byt 2+1 s balkonem – Slavkov u Brna (ul. Sídliště Nádražní) Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností, kde nemusíte řešit nákup nábytku ani spotřebičů? Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný, kompletně zařízený byt 2+1 v atraktivní a klidné lokalitě Slavkova u Brna na ulici Nádražní. Stačí si vzít osobní věci a můžete bydlet. Dispozice a parametry bytu • Celková plocha: 63 m² včetně balkonu (2 m²). • Dispozice: 2+1 (samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, předsíň, koupelna, WC). • Stav: Kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Vybavení bytu Byt se pronajímá včetně veškerého nábytku a spotřebičů zobrazených na fotografiích: • Kuchyň: Moderní kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, jídelní stůl a pohodlná sedací lavice. • Obývací pokoj: Rozkládací sedací souprava, křeslo a obývací stěna s úložným prostorem. • Ložnice: Manželská postel (letiště) a šatní skříně / nábytek. • Předsíň: Velkorysá vestavěná šatna a praktické úložné prostory pro sezónní věci. • Koupelna: Vana, umyvadlo a pračka (WC je samostatně). Skvělá lokalita Byt se nachází ve velmi vyhledávané čtvrti Slavkova. Kombinuje klidné prostředí pro odpočinek a perfektní pěší dostupnost do historického centra města. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, služby) i skvělé spojení směr Brno (vlakové a autobusové nádraží je kousek od domu).
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Žižka
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00242
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 900 Kč
316 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 196 Kč
14 331 – 19 324 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 465 · váha 58 %
Model z dat
15 376 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 495 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 18 465 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 376 Kč (rozpětí 13 280 Kč – 17 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 22 495 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Liberec
- 203 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |