Prodej bytu 2+kk 52 m²
Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 32 fotek staženo
Popis z inzerátu
Kupní cena je včetně provize RK, právního servisu a parkovacího stání.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku i 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a má dle prohlášení vlastníka celkovou výměru 52.32 m². Z toho užitná plocha je 48.04m² + sklep 1.78 m² + lodžie 2.5 m². Nachází se v 2.patře pětipodlažního bytového domu z roku 2007 na ulici Kamnářská ve vyhledávané Blanenské čtvrti Zborovce. Součástí prodeje je i parkovací stání na soukromém pozemku před domem.
Lokalita Zborovce v Blansku je oblíbená především díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Velkou výhodou je blízkost přírody a možností pro sport, procházky či cyklovýlety v okolí Moravského krasu. Lokalita zároveň nabízí rychlou dostupnost do centra Blanska i pohodlné spojení směrem na Brno.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si svůj termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5.49 mil. Kč (105577 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2007
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-delux
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
719 m
MHD
132 m
školka
702 m
lékař
534 m
pošta
1871 m
restaurace
103 m
škola
559 m
obchod
701 m
vlak
1624 m
Odhad reálné ceny
5.47 mil. Kč
rozpětí 5.00 mil. – 5.99 mil. Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.35 mil. · váha 67 %
Model z dat
5.75 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
5.03 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 898 Kč/m² → 5.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.75 mil. Kč (rozpětí 4.76 mil. Kč – 6.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (Blansko, Zborovce)
- Nádraží
- 1541 m (Blansko město)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |