Prodej firmy - velkoobchod obalovým materiálem

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme obchod s plastovými obaly a zbožím pro hygienický servis, a dále jednorázové nádobí a zboží pro předváděcí a promoční akce. Součástí prodeje je i odborné poradenství v oboru obalů, které by v průběhu převodu firmy na nového majitel ...

Parametry

Cena: 4.50 mil. Kč (12857 Kč/m²)
Užitná plocha: 350 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Mgr. Zuzana Benešová - Reality Gteam - Bazoš

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.50 mil. Kč

12 857 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.88 mil. Kč

2.78 mil. – 13.76 mil. Kč

Nabídka je 23 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.66 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 8.39 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.66 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 12.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1213 nabídek stejného druhu → 8.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno