Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 30 m²

Velká Bíteš, Velká Bíteš · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

!!! POSLEDNÍ VOLNÝ BYT V TÉTO ETAPĚ !!! Projekt Byty Velká Bíteš pokračuje další etapou výstavby bytového domu s označením BD04 a nabídne celkem 28 bytových jednotek o dispozicích 1kk a 2kk. Je zde kladen důraz na komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, kvalitními materiály a nadčasovým designem. Většina bytů bude disponovat balkónem s pěkným výhledem na přilehlou zeleň a centrum města. Ke každému bytu lze přikoupit sklepní kóje. Pro ty, kteří by chtěli kryté parkovací stání, budeme mít připraveno 7 garážových parkovacích stání v 1. podzemním podlaží. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst v okolí bytového domu. Součástí domu bude moderní výtah pro zajištění komfortní přepravy ať už z přízemí či garážových prostor přímo na patro k jednotlivým bytům, čímž je zajištěn bezbariérový přistup. Předpokládaný termín dokončení je podzim 2027. Uvedený byt: 02B, 1. NP, s podlahovou plochou 29,8 m2. K bytu je možnost dokoupit: - garážové parkovací stání - podzemní = 425 600 Kč vč. DPH - sklepní kóje = 56 000 Kč vč. DPH Ve standardním provedení každého bytu jsou laminátové podlahy EGGER, obklady a dlažby ABITARE ICON v koupelně a na toaletě vč. sanity (sprchový kout s odtokovým žlábkem, WC, umyvadlo, baterie, zrcadlo s LED podsvícením), interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly. Vytápění zajištěno pomocí elektrického podlahového topení, dále příprava na klimatizaci na JV straně, zvýhodněné nabídky dodání a montáže kuchyňské linky přímo od investora. Bytový dům bude plnit PENB–B. Velká Bíteš je město s rodinnou atmosférou, výbornou polohou a širokými možnostmi pro život i práci. Díky strategické dostupnosti u dálnice D1 se do Brna i Jihlavy dostanete během pouhých 30 minut, což z města činí ideální místo pro všechny, kdo hledají klidné bydlení blízko větších center. Město je zároveň významným průmyslovým centrem. Sídlí zde například společnost PBS, výrobce leteckých motorů, a lokalita bude v budoucnu profitovat i díky plánované výstavbě nových jaderných bloků v Dukovanech. To zvyšuje nejen poptávku po kvalitním bydlení, ale také investiční potenciál nemovitostí. Vznikající bytové jednotky, které jsou ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice, jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a nadčasový design, aby zajišťovaly komfortní a dlouhodobě hodnotné bydlení. Občanská vybavenost je v místě kompletní – školy, školky, obchody, zdravotní péče a další služby jsou snadno dostupné. V bezprostřední blízkosti se navíc připravuje nový městský park, který doplní okolní přírodu a nabídne prostor pro sport, relaxaci a volnočasové aktivity. Sportovní vyžití nabízí hokejový stadión HC Spartak Velká Bíteš a fotbalový klub FC PBS Velká Bíteš. Projekt Byty Velká Bíteš je kombinací komfortu, moderní architektury a strategické polohy. Ať už hledáte vlastní domov, nebo investici s perspektivou růstu hodnoty, tyto byty představují ideální volbu pro současné i budoucí generace.

Parametry

Cena
3.39 mil. Kč (113000 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Rezervováno
PENB
B
Rok stavby
2025
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-vase-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 75.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelová televize voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 488 m MHD 101 m školka 244 m lékař 225 m pošta 488 m restaurace 162 m škola 45 m obchod 451 m vlak 4069 m

Odhad reálné ceny

3.56 mil. Kč
rozpětí 2.93 mil. – 4.01 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 20 km) 3.87 mil. · váha 54 %
Model z dat 3.22 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 2.90 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 142 Kč/m² → 3.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.22 mil. Kč (rozpětí 2.66 mil. Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
221 m (Velká Bíteš, BDS)
Nádraží
3859 m (Vlkov-Osová)
Pardubice hl. n.
167 min · 1 přestup
Praha hl. n.
206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno