Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 72 m²

Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt o velikosti 2+ kk, situovaný v klidné lokalitě na ulici Stavební v obci Horka-Domky, okres Třebíč. Tato cihlová novostavba se nachází ve druhém podlaží čtyřpodlažního objektu a je v velmi dobrém stavu, což zaručuje komfortní a bezstarostné bydlení. Byt s užitnou plochou 69,1 m² je ideálním řešením pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné a příjemné prostředí pro svůj každodenní život. Interiér bytu je navržen tak, aby byl maximálně funkční a vzdušný, což zaručuje pohodlí a vstřícnost na každém kroku. Samotná lokalita nabízí veškeré potřebné zázemí, a přitom se vyznačuje příjemným soulad s přírodou, ideálním pro relaxaci po náročném dni. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, služby a školská zařízení, což zajišťuje snadný a pohodlný přístup k veškerým potřebám obyvatel. Je vhodný nejen k bydlení, ale také jako investice do pronájmu, díky atraktivní lokalitě a poptávce po bydlení v této oblasti. Pro více informací navštivte stránku rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
7.12 mil. Kč (98931 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
A
Rok stavby
1972
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
steco-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 426 m MHD 133 m školka 383 m lékař 322 m pošta 969 m restaurace 182 m škola 315 m obchod 714 m vlak 733 m

Odhad reálné ceny

6.89 mil. Kč
rozpětí 5.93 mil. – 7.49 mil. Kč · jistota 91 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.90 mil. · váha 65 %
Model z dat 6.86 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6.96 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 806 Kč/m² → 6.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.86 mil. Kč (rozpětí 5.68 mil. Kč – 8.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.12 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
143 m (Kosmákova)
Nádraží
586 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
177 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno