Výrobní a skladovací hala 1 710 m², Hustopeče

Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 140037SM Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji prostornou průmyslovou halu v Hustopečích s celkovou plochou pozemku 3 500 m². Nemovitost zaujme svou velikostí, praktickým uspořádáním a především strategickou polohou s výborným napojení ...

Parametry

Cena: 27.85 mil. Kč (16287 Kč/m²)
Užitná plocha: 1710 m²
Pozemek: 3500 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Šárka Mahovská (JRS real s.r.o.)

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

27.85 mil. Kč

16 287 Kč/m²

Odhad reálné ceny

27.52 mil. Kč

15.02 mil. – 48.03 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 25.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17.88 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 50.60 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.88 mil. Kč (rozpětí 11.02 mil. Kč – 28.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 7233 nabídek stejného druhu → 50.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 27.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 49 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 95 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 219 min · 1 přestup
Liberec: 222 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 227 min · 1 přestup
České Budějovice: 237 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno