Prodej bytu 3+kk 76 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jednopodlažní byt 3F s dispozicí 3+kk, který je momentálně ve výstavbě. 

Možnost koupě do osobního vlastnictví nebo nově i jako DRUŽSTEVNÍ BYT.

Nachází se ve třetím patře cihlového bytového domu v klidné části města Pelhřimov a je součástí projektu Byty Zelený Vrch. Byt nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s možností přizpůsobení interiéru dle svých představ. Je vhodný i jako investiční byt.

K bytu o podlahové ploše 85,90 m2 náleží také sklep o ploše 3,90 m2. Díky přítomnosti výtahu je zajištěna bezproblémová dostupnost bytu, a to i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Parkování je prakticky řešeno přímo u domu nebo v podzemním garážovém stání, které je možné dokoupit.

V rámci klientských změn je možné byt přizpůsobit Vašim potřebám a životnímu stylu. 

Nevyhovuje Vám tento byt? V projektu zbývá 8 jiných. 

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 5.84 mil. Kč (76858 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: ve výstavbě
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: vhst-development-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 106 m MHD 48 m školka 790 m lékař 82 m pošta 423 m restaurace 319 m škola 765 m obchod 1433 m vlak 1621 m

Odhad reálné ceny

5.57 mil. Kč

rozpětí 5.07 mil. – 6.10 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 5.70 mil. · váha 75 %

Model z dat 5.02 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 7.45 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 934 Kč/m² → 5.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.02 mil. Kč (rozpětí 3.55 mil. Kč – 6.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 7.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.84 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Pelhřimov, nemocnice II)
Nádraží: 1647 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno