Nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 62 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Moderní 2+kk v novostavbě v Pelhřimově. Osobní i družstevní bydlení. Nabízíme ke koupi byt 2+kk (byt 02-2C) v novém projektu Byty Zelený Vrch, který je aktuálně ve výstavbě. Byt je vhodný k rodinnému bydlení i jako dlouhodobá investice k pronájmu i jako bezpečné uložení kapitálu v nemovitosti. Možnost koupě do osobního vlastnictví nebo jako družstevní byt – ideální varianta i pro investory, kteří hledají nižší vstupní kapitál. Byt se nachází v 2.patře cihlového domu s výtahem, v klidné části a vyhledávané části města Pelhřimov s dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Projekt je navržen s důrazem na komfort, funkčnost a nadčasový design. Dispozice a benefity bytu: - celková podlahová plocha bytu 69,80 m² - sklepní kóje 3,50 m² v ceně - výtah - bezbariérový přístup - možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži Projekt Byty Zelený Vrch nabízí kombinaci klidné lokality, moderního standardu a omezeného počtu jednotek, což podporuje stabilní hodnotu nemovitosti do budoucna. Byt nabízí příjemné a úsporné bydlení v novém projektu, který spojuje klidnou lokalitu s dobrou dostupností služeb a centra města. Nevyhovuje vám tento konkrétní byt?! V projektu je aktuálně k dispozici ještě několik dalších bytových jednotek různých dispozic. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat nebo vyplňte formulář níže. Rádi vám poskytneme více informací, půdorysy i osobní konzultaci.

Parametry

Cena
4.79 mil. Kč (77258 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+kk
Stav
ve výstavbě
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
vhst-development-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 592 m MHD 277 m školka 1157 m lékař 610 m pošta 884 m restaurace 824 m škola 1240 m obchod 1631 m vlak 2126 m

Odhad reálné ceny

4.72 mil. Kč
rozpětí 4.29 mil. – 5.08 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 4.88 mil. · váha 75 %
Model z dat 4.08 mil. · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 6.07 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 688 Kč/m² → 4.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.08 mil. Kč (rozpětí 2.88 mil. Kč – 5.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 6.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
285 m (Pelhřimov, Čajkovského)
Nádraží
2152 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno