prodej obchodní společnosti

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

Popis z inzerátu

Prodáme v Klatovech 100% podíl ve společnosti, který zahrnuje 3 budovy a pozemky ( přízemní hala 1.100 m2 a dvě třípodlažní budovy na zastavené ploše 600 m2, včetně pozemků ostatních). Všechny přípojky jsou funkční a jsou ve vlastnictví společnost ...

Parametry

Cena: 15.00 mil. Kč (13636 Kč/m²)
Užitná plocha: 1100 m²
Pozemek: 1100 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Vladislav Klucký

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15.00 mil. Kč

13 636 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17.95 mil. Kč

9.82 mil. – 31.29 mil. Kč

Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 16.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11.85 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 32.55 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.85 mil. Kč (rozpětí 7.31 mil. Kč – 18.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 7233 nabídek stejného druhu → 32.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno