Prodej bytu 3+1 71 m²
Humpolec, Kletečná · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 27 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vkusně upravený byt 3+1 v osobním vlastnictví jen deset minut autem od centra Humpolce, přesto ale na venkově. Takový byt stojí v cihlovém bytovém domě v Kletečné u Humpolce a je obklopen zelení. Byt má samostatný záchod mimo koupelnu a díky vlastnímu kotli na tuhá paliva (nízké náklady na vytápění) a ohřevu teplé vody bojlerem, budete mít spotřebu pod svou kontrolou. Byt je s balkonem, komorou v bytě a sklepní komorou, kde je mnoho dalšího úložného prostoru. Kotelna je dostatečně prostorná na uložení dřeva či uhlí na celou zimu. Jako bonus je tu ještě další malý sklep a část půdního prostoru patřícího k bytu.
Pro více informací a domluvení si prohlídky se neváhejte ozvat a moc rád Vás bytem provedu.
Společnost Swiss Life Select a.s. Vám navíc nabízí profesionální poradenství při zpracování hypotéky na míru, včetně nezávislého porovnání nabídek finančních institucí. Díky našim exkluzivním podmínkám a dlouholetým zkušenostem s trhem můžete mít jistotu, že pro Vás najdeme to nejlepší financování a pomůžeme vyřídit všechny potřebné náležitosti.
Parametry
- Cena
- 2.94 mil. Kč (41408 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
topení: Ústřední tuhá paliva
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
5038 m
MHD
154 m
školka
4509 m
lékař
5315 m
pošta
4496 m
restaurace
3440 m
škola
4986 m
obchod
4995 m
vlak
4814 m
Odhad reálné ceny
4.23 mil. Kč
rozpětí 3.48 mil. – 5.15 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 10 km)
5.37 mil. · váha 49 %
Model z dat
2.95 mil. · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
6.86 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 703 Kč/m² → 5.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.94 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Humpolec, Kletečná)
- Nádraží
- 4847 m (Humpolec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |