Prodej bytu 2+kk 28 m²
Polná, Polná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení s minimálními provozními náklady a příjemnou atmosférou menšího bytového domu?
Pak vás tenhle byt v Polné nadchne.
V kompletně zrekonstruovaném domě se čtyřmi byty nabízíme útulný a promyšleně řešený byt 2+kk o velikosti 28 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží.
Byt zaujme designovou kuchyňskou linkou s keramickým dřezem, varnou deskou, troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, digestoří i myčkou.
O teplo a pohodlí se postará podlahové vytápění s pokojovým termostatem, kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné obložky a stylové dveře, okna s trojsklem a LED osvětlení.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně společných prostor a je kompletně zateplený. Pro každý byt je v kotelně k dispozici měřák tepla i samostatný elektroměr. Optický internet je samozřejmostí.
A jako bonus je místnost v 1. nadzemním podlaží o velikosti 5 m2, která je vybavena elektřinou, vodou a odpady - ideální jako ateliér, dílna nebo domácí pracovna.
A to nejlepší nakonec je vlastní parkovací místo přímo u domu. Je zde i možnost dokoupení dalšího parkovacího místa.
Pro více informací a nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3.28 mil. Kč (117143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2025
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- pavel-juricek-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 59.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 5
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
508 m
MHD
30 m
školka
291 m
lékař
619 m
pošta
533 m
restaurace
483 m
škola
323 m
Odhad reálné ceny
3.17 mil. Kč
rozpětí 2.72 mil. – 3.71 mil. Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
2.83 mil. · váha 54 %
Model z dat
3.62 mil. · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
2.71 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 143 Kč/m² → 2.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.62 mil. Kč (rozpětí 2.99 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.28 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 15 m (Polná, Jungmannova ul.)
- Nádraží
- 5597 m (Kamenná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |