Garaz box prodej
Praha 9 · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodám uzamykatelný garážový box 18m2, kousek od Polikliniky Prosek P9 v parkovacím domě ulice Lovosická Praha 9, BUS Zásadská, 5 min od metro C-Střížkov. Bezpečnost: vjezd do objektu na čip, kamery, zámek na boxu, a navíc 24/7 ostraha objektu. Mís ...
Parametry
- Cena
- 519 000 Kč (28833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- Andy B
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
519 000 Kč
28 833 Kč/m²
Odhad reálné ceny
824 428 Kč
589 571 – 1.17 mil. Kč
Nabídka je 37 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 774 962 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
863 157 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
599 000 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 863 157 Kč (rozpětí 616 981 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3732 nabídek stejného druhu → 599 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 519 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.11.2026 07:31
Nabízí se uzamykatelný garážový box o ploše 18 m2 v parkovacím domě v Praze 9 na Proseku s ostrůvkem a ostrahou 24/7. Jde o bezpečnou investici do parkování v širším centru s dobrou dostupností MHD.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |