Prodej bytu 3+kk 95 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nastěhujte se ihned do nových moderních bytů v projektu na ulici Okružní 5981/5, které zaujmou velkorysými dispozicemi i nadstandardním technologickým vybavením.

Tato konkrétní bytová jednotka se nachází v krajové části domu o dispozici 3+kk v 3.np/8np. nově zbudovaného bytového domu s výtahem a je v projektu označena jako jednotka 2.B7_14.

Plocha tohoto bytu činí 94,95 m². Součástí bytu je také prostorný balkón o výměře 15,46 m² a praktický sklepní prostor umístěný přímo na patře o velikosti 2,65 m².
Všechny byty v projektu spojuje důraz na velkorysý prostor, promyšlené dispoziční řešení a kvalitní provedení v každém detailu. Standardem jsou kvalitní vinylové podlahy, podlahové teplovodní vytápění či rekuperační jednotky zajišťující zdravé a svěží vnitřní prostředí po celý rok. Pečlivě vybrané materiály, moderní technologie a nadčasové zařizovací prvky byly zvoleny s cílem nabídnout komfortní a funkční bydlení odpovídající vysokým nárokům současného života.

Je zde i možnost zakoupení venkovního parkovacího stání za 250.000,-Kč a vyzrát tak na připravované modré zóny.

Výhodou je také lokalita, která nabízí veškeré poptávané služby a vybavenost včetně skvělé dojezdnosti díky dálnici D1.

S financováním na míru Vám rádi pomůžeme.
Více informací vám poskytne makléř projektu.
Děláme moderní bydlení dostupnější.

Parametry

Cena: 6.94 mil. Kč (73084 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: projekt
Konstrukce: cihla
PENB: A
Rok stavby: 2025
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: n-k-real-brno-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 45.0 okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 204 m MHD 79 m školka 363 m lékař 270 m pošta 261 m restaurace 243 m škola 328 m obchod 897 m vlak 1286 m

Odhad reálné ceny

6.83 mil. Kč

rozpětí 5.89 mil. – 7.61 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.61 mil. · váha 65 %

Model z dat 7.13 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 9.18 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 530 Kč/m² → 6.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.13 mil. Kč (rozpětí 5.90 mil. Kč – 8.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 9.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.94 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Březinova)
Nádraží: 1308 m (Jihlava)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno