Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 53 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 46 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej zděného bytu 2+1, v klidné lokalitě v Jihlavě na ulici Ladova. Byt s podlahovou plochou 52,21 m² a dvěma sklepy 6,62 m2 se nachází v cihlovém domě z roku 1959 v 1. patře a jsou zde velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Po vstupu do chodby je vpravo ložnice 12,23 m2, vlevo na chodbě vstup na toaletu 1,06 m2 a do koupelny 3,56 m2, dále postupujete chodbou rovně do kuchyně 10,02 m2 s komorou 0,76 m2 a vpravo do obývacího pokoje 16,89 m2 se vstupem z chodby i z kuchyně. Byt je před rekonstrukcí, tudíž umožňuje kupujícím zrekonstruovat si dle vlastních představ. Svému novému majiteli poskytne dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností vlastní úpravy a osobního ztvárnění interiéru. Užijte si klidné bydlení s možností relaxace v příjemném prostředí Jihlavy. Jihlava je krajské město se spoustou památek a sportovního vyžití. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají nové bydlení, lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi, pod domem je dětské hřiště a škola pár metrů od domu. Dále pod bytovými domy je fotbalový stadion a plavecký bazén. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Domluvte si prohlídku bytu s makléřkou a přesvědčte se o jeho potenciálu. Ráda Vám byt ukážu a představím všechny jeho přednosti. Pokud si toužíte přestavět vlastní bydlení dle svých představ, je tento byt právě pro Vás

Parametry

Cena
4.24 mil. Kč (80038 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1959
Rekonstrukce
1959
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
zfp-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 4 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 289 m MHD 108 m školka 195 m lékař 271 m pošta 251 m restaurace 217 m škola 153 m obchod 1058 m vlak 923 m

Odhad reálné ceny

4.23 mil. Kč
rozpětí 3.80 mil. – 4.69 mil. Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.22 mil. · váha 66 %
Model z dat 4.22 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 5.12 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 532 Kč/m² → 4.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.22 mil. Kč (rozpětí 3.49 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.24 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
123 m (Škola Rošického)
Nádraží
926 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno