Prodej bytu 3+kk 67 m²
Jihlava, Antonínův Důl · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+kk o celkové ploše přibližně 69,65 m², který se nachází v klidné části Jihlavy – Antonínově Dole.
Byt je situován ve 3. patře zděného bytového domu bez výtahu, zkolaudovaného v roce 2009. Dům má plastová okna a zateplené obvodové stěny, byt navíc disponuje zateplenými stropy. Velkou výhodou je balkon s příjemnou orientací na jihozápad až severozápad.
V roce 2026 prošel byt kompletní rekonstrukcí. Noví majitelé se mohou těšit na moderní koupelnu s WC, novou kuchyňskou linku, interiérové dveře s obložkami, nové podlahové krytiny a další úpravy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice a výměry:
předsíň: 3,9 m²
koupelna s WC: 4,7 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,5 m²
ložnice: 16,5 m²
dětský pokoj: 13 m²
technická místnost: 2,9 m²
balkon: 2,5 m²
sklep: 1,65 m²
Samotný byt má podlahovou plochu 67,15 m². Společně s balkonem nabízí přibližně 69,65 m² komfortního prostoru pro rodinné bydlení.
V bezprostředním okolí najdete mateřskou školu, zastávku MHD, obchod s potravinami, cyklostezku i dostatek zeleně pro procházky a odpočinek. U domu je zároveň dostatek parkovacích míst.
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná.
Byt je ihned volný. Převod do osobního vlastnictví bude možný od roku 2028.
Cena: 4 390 000 Kč
Moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, klidná lokalita a příroda na dosah – přijďte se přesvědčit osobně.
Ještě bych chtěl zmínit, že v příštím roce bude splacena anuita a v roce 2027 by se měl řěšit převod podílu do osobního vlastnictví
Byt je ihned volný. Zbývající anuita družstevního bytu bude v průběhu roku 2027 zcela splacena. Následně by se měl začít řešit převod družstevního podílu do osobního vlastnictví. Konkrétní termín převodu bude záviset na postupu a rozhodnutí bytového družstva. Ev. číslo: 28359.
Parametry
- Cena
- 4.39 mil. Kč (65522 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-11-harmony-humpolec
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
topení: Lokální elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
356 m
školka
463 m
lékař
3195 m
pošta
2675 m
restaurace
354 m
škola
4015 m
vlak
2382 m
Odhad reálné ceny
4.45 mil. Kč
rozpětí 3.88 mil. – 5.17 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
4.62 mil. · váha 55 %
Model z dat
4.12 mil. · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
6.48 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 917 Kč/m² → 4.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 3.40 mil. Kč – 4.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 353 m (Antonínův Důl)
- Nádraží
- 2378 m (Střítež u Jihlavy)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 117 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |