BETONOVÁ GARÁŽ
Frýdek · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Špičková prefabrikovaná železobetonová garáž 6 × 3 m – STAV NOVÉHO KUSU Nabízím k prodeji moderní, kompletně hotovou železobetonovou garáž o vnějších rozměrech 6 × 3 m. Garáž je stará pouze 1 rok a nebyla vůbec využívaná – je tedy ve stavu zcela n ...
Parametry
- Cena
- 200 000 Kč (11111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- FAXX stavby s.r.o.
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
200 000 Kč
11 111 Kč/m²
Odhad reálné ceny
824 428 Kč
589 571 – 1.17 mil. Kč
Nabídka je 76 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 774 962 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
863 157 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
599 000 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 863 157 Kč (rozpětí 616 981 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3732 nabídek stejného druhu → 599 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.10.2026 02:01
Prodej téměř nové prefabrikované železobetonové garáže o rozměrech 6x3 metry. Garáž je ve stavu nového kusu a nebyla vůbec využívána.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- rok stavby
- 2023
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |