Prodej bytu 3+kk 94 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Designový skvost u centra Jihlavy: Exkluzivní byt 3+kk po nadstandardní rekonstrukci v Bezručově ulici.
Hledáte bydlení, které vyčnívá z řady? Nabízíme vám ke koupi exkluzivní, kompletně a nákladně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk v ulici Bezručova, v jedné z nejžádanějších lokalit Jihlavy. Tento byt není jen „opravený“ – je navržený pro ty, kteří ocení špičkový design, prostor a maximální komfort.
Hlavní přednosti, které si zamilujete:
Velkorysý prostor: Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o luxusní ploše téměř 41 m². Ideální místo pro rodinná setkání i odpočinek.
Kuchyně snů od značky Hanák: Žádné kompromisy. Kuchyňská linka prestižní značky Hanák uspokojí i ty nejnáročnější kuchaře a tvoří elegantní dominantu interiéru.
Koupelna jako z wellness: Koupelna byla vytvořena podle návrhu renomovaného studia Perfecto Design. Čisté linie, špičkové materiály a promyšlené detaily.
Úložné prostory bez starostí: Vstupní chodba disponuje prostornými vestavnými skříněmi a ložnice potěší vlastní praktickou šatnou.
Technický standard: Moderní vinylové podlahy v kombinaci s kvalitní dlažbou, vlastní plynový kotel pro absolutní kontrolu nad vytápěním - v koupelně a na WC je podlahové vytápění a ve zbylé části bytu radiátory řízené přes systém Tado, kdy je možné každý řídit individuálně pomocí aplikace.
Lokalita, kde máte vše na dosah
Bezručova ulice je synonymem pro klidné bydlení „za rohem“ od historického centra. Zapomeňte na složité dojíždění – veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, úřady) je v pěší dostupnosti. Velkým benefitem je také dostatek parkovacích míst přímo u domu.
Tento byt bude připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Přijďte se přesvědčit o jeho výjimečné atmosféře osobně!
Parametry
- Cena
- 7.49 mil. Kč (79681 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-nonstop-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
parkovacích míst
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
194 m
MHD
38 m
školka
226 m
lékař
371 m
pošta
325 m
škola
56 m
obchod
832 m
vlak
587 m
Odhad reálné ceny
6.45 mil. Kč
rozpětí 5.62 mil. – 7.29 mil. Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6.12 mil. · váha 64 %
Model z dat
6.94 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
9.09 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 103 Kč/m² → 6.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.94 mil. Kč (rozpětí 5.74 mil. Kč – 8.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 9.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.49 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Dům kultury)
- Nádraží
- 583 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |