Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 51 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 v Jihlavě Na Kopci. Celková plocha činí 59 m2 a podlahová je 51 m2. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí panelového bytového domu po revitalizaci. Sítě jsou napojené všechny a dálkové. Bytové jádro je původní zachovalé. Dispozici je možné jednoduchými zásahy upravit na 3+kk. Vedlejší prostory jsou: zasklená a uzamykatelná lodžie 3 m2, šatna 3 m2 a sklep hned vedle bytu 2 m2. Orientace jihozápadní. Náklady spojené s provozem jsou příznivé. Zastávka MHD a ostatní občanská vybavenost jsou 2-3 minuty pěšky. Nastěhování je možné ihned.

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (78235 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
9
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vojtech-snizek-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 403 m školka 205 m lékař 291 m pošta 265 m restaurace 262 m škola 341 m obchod 1033 m vlak 1031 m

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč
rozpětí 3.45 mil. – 4.55 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.86 mil. · váha 64 %
Model z dat 4.11 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 4.93 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 646 Kč/m² → 3.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.11 mil. Kč (rozpětí 3.40 mil. Kč – 4.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 4.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
401 m (Na Helenínské)
Nádraží
1026 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno