Prodej podílu 2/3 pole 27 811 m², Plumlov
Plumlov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-09-07-072349 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Hamry a Žárovice a Krumsín LV č. 180 o celkové výměře 8918 m², podíl 2/3 • Parcela č. 1175 - o výměře 1534 m² (Orná půda) • Parcela č. 1341 - o výměře 291 ...
Parametry
- Cena
- 1.63 mil. Kč (59 Kč/m²)
- Pozemek
- 27811 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Lukáš Nastoupil (investujdopole.cz s.r.o.)
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.63 mil. Kč
59 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
1.13 mil. – 3.02 mil. Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.54 mil. · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
2.10 mil. · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 984 525 Kč – 2.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 6832 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.63 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |