Prodej pole v blízkosti obecní zástavby – 1 915 m² - Křepiny
Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 191 500 Kč (100 Kč/m²)
- Pozemek
- 1915 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. Tomáš Válka
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 181 551 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 194 Kč (rozpětí 133 968 Kč – 355 865 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 6832 nabídek stejného druhu → 144 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 191 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 249 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |