Prodej pole v k.ú. Otmarov
Brno venkov · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici. Nabízíme Vám ke koupi pole v katastrálním území Otmarov, LV č. 938 o výměře 4785 m2. Parcela č. ...
Parametry
- Cena
- 349 000 Kč (73 Kč/m²)
- Pozemek
- 4785 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jiří Broda, investujdopole.cz s.r.o.
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
349 000 Kč
73 Kč/m²
Odhad reálné ceny
759 310 Kč
495 230 – 1.32 mil. Kč
Nabídka je 54 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 713 751 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
892 617 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
361 363 · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 892 617 Kč (rozpětí 568 915 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 6832 nabídek stejného druhu → 361 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 349 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |