Prodej pozemku k bydlení, 1300 m², Halenkovice
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Máme pro Vás pozemek určený k výstavbě. Navrhovaná velikost pozemku 1300 m2 je navrhovanou velikostí. Pokud hledáte pozemek větší, je možné ponechat stávající velikost pozemku cca 2700 m2. Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha BI (plochy i ...
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2300 Kč/m²)
- Pozemek
- 1300 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.99 mil. Kč
2 300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.04 mil. Kč
1.87 mil. – 5.17 mil. Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.03 mil. · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
3.14 mil. · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 5.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 30065 nabídek stejného druhu → 3.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |