Prodej zahrady o výměře 516 m2, obec Hůrky u Zahrádky, okres
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemek v obci Hůrky u Zahrádky, okres Plzeň-sever. Místo jako stvořené pro víkendové úniky z města, letní grilování s rodinou nebo tiché ráno s kávou a výhledem do zeleně. Pozemek je oplocený a nachází ...
Parametry
- Cena
- 649 000 Kč (1258 Kč/m²)
- Pozemek
- 516 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- Mgr. Barbora Choulíková
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
649 000 Kč
1 258 Kč/m²
Odhad reálné ceny
644 997 Kč
255 358 – 1.37 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 606 298 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
791 116 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
361 200 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 791 116 Kč (rozpětí 341 407 Kč – 1.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12654 nabídek stejného druhu → 361 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 649 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |