Stavební pozemek o výměře 3.886 m2 v obci Ostravice
Frýdek · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme stavební pozemek na polosamotě o výměře 3.886 m2 v obci Ostravice. Mírně svažitý pozemek se nachází na polosamotě. V blízkosti pouze dvě rekreační nemovitosti. Pozemek vhodný k rekreaci ale také k bydlení v krásné přírodě. Na pozemku již vyb ...
Parametry
- Cena
- 5.00 mil. Kč (1286 Kč/m²)
- Pozemek
- 3886 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Robert Goryl - KURKO reality s.r.o.
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.00 mil. Kč
1 286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.97 mil. Kč
2.98 mil. – 8.51 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.60 mil. · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
9.39 mil. · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.60 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 6.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 30065 nabídek stejného druhu → 9.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |