3POZMKY PARKOVÁNÍ KARAV.MARINGOT u Humpolce (dálnice D1)

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám VYNIKAJÍCÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST PŘI NÁKUPU 3 VELMI ŠIROCE VYUŽITELNÝCH, ROVINATÝCH A SLUNNÝCH POZEMKŮ, MIMO JINÉ PRO VÝSTAVBU SKLENÍKŮ A PŘÍSTŘEŠKY PRO HOSPODÁŘSKÁ ZVÍŘATA A "KONĚ" S PODMÍNĚNÝM HRAZENÍM, ZA SKUTEČNĚ SKVĚLOU CENU K J ...

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (169 Kč/m²)
Pozemek: 8019 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav Holler

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.35 mil. Kč

169 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.32 mil. Kč

1.83 mil. – 11.05 mil. Kč

Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.37 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 13.22 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 464 578 Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 904 nabídek stejného druhu → 13.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 200 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 210 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 249 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno