Prodej podílu 1/5 pole 2 898 m², Provodovice

Provodovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-04-14-052116 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Provodovice LV č. 131 o výměře 2898 m², podíl 1/5 • Parcela č. 1024/14 - o výměře 216 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1024/8 - o vým ...

Parametry

Cena: 110 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 2898 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Kozubík (investujdopole.cz s.r.o.)

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

110 000 Kč

38 Kč/m²

Odhad reálné ceny

233 656 Kč

155 753 – 415 300 Kč

Nabídka je 53 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 219 637 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 240 250 · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 218 857 · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 240 250 Kč (rozpětí 153 125 Kč – 406 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 6832 nabídek stejného druhu → 218 857 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 110 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 94 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 151 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 168 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 199 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 251 min · 1 přestup
Liberec: 254 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 259 min · 1 přestup
České Budějovice: 275 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno