Prodej stavebního pozemku v obci Petrovice ve Slezsku.

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v klidné a vyhledávané lokalitě obec Petrovice ve Slezsku u Zlatých Hor. Pozemek má výměru 723 m2, je rovinatý. Pozemek lemuje přírodní potok, který dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Pozemek je určen k vý ...

Parametry

Cena: 590 000 Kč (816 Kč/m²)
Pozemek: 723 m²
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: Marcela Dubská - REALITY PRORADOST s.r.o.

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

590 000 Kč

816 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč

724 586 – 2.04 mil. Kč

Nabídka je 51 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.03 mil. · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 653 545 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 30065 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 78 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 80 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 1 přestup
České Budějovice: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 237 min · 1 přestup
Liberec: 240 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno