Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 60 m²

Bolatice, Borová · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi byt o velikosti 3+kk v rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastní samostatný vstup přes venkovní schodiště, což zajišťuje maximální soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem , dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo a v suterénu domu se nacházejí sklepní prostory poskytující dostatek úložného místa. Technicky je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Kuchyňská linka není součástí bytu. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (71667 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 1825 m MHD 320 m školka 1378 m lékař 1721 m pošta 1837 m restaurace 1584 m škola 1266 m vlak 2357 m

Odhad reálné ceny

4.26 mil. Kč
rozpětí 3.75 mil. – 5.13 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 10 km) 4.13 mil. · váha 53 %
Model z dat 4.33 mil. · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 5.80 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 25 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 910 Kč/m² → 4.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.33 mil. Kč (rozpětí 3.58 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1149 m (Bolatice, škola)
Nádraží
2363 m (Bolatice)
Pardubice hl. n.
159 min · 1 přestup
Praha hl. n.
207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno