Prodej ostatní, 575 m², Javorník
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 575 m² v katastrálním území Horní Hoštice, situovaný na klidném okraji obce. Tento pozemek je ideální investicí pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a touží po klidném prostředí v malebné krajině. S ...
Parametry
- Cena
- 457 125 Kč (795 Kč/m²)
- Pozemek
- 575 m²
- Na trhu od
- 28.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
457 125 Kč
795 Kč/m²
Odhad reálné ceny
449 924 Kč
248 052 – 858 956 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 422 928 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
468 280 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
403 730 · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 468 280 Kč (rozpětí 298 461 Kč – 792 815 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 11764 nabídek stejného druhu → 403 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 457 125 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |