Prodej bytu 3+kk 87 m²

Touto cestou bychom Vám jako přímí majitelé rádi nabídli ke koupi náš krásný slunný třípokojový byt s garáží a zahradou o dispozici 3+kk. Byt se nachází na Zahradní ulici v Hlučíně ve 2.np S výtahem z garáže Podlahová plocha bytu je 87m² + Balkon cca 3 m² + Sklep s regály 3 m² + Garáž 18m² (3m×6m) s elektrickými vraty na dálkové ovládání - Celková užitná plocha je tedy více než 100m² + plocha společné zahrady. - Kolaudace 2009 - Energetický štítek budovy D - Jedná se o udržovaný, čistý, krásný zánovní dům po celkové revitalizaci fasády a balkonů. - Dům i garáže jsou zabezpečeny kamerovým systémem se záznamem. - K užívání společná zahrada u domu s venkovními posezeními, slunečníkem, plynovým grilem, pingpongovým stolem , a dalšími benefity. - Velká společná garáž a prostory v domě. - Společná zpevněná užitková plocha u domu (k manipulaci a čištění vozidel, přechodné parkování apod.) - Okrasná zahrada a velké množství zeleně kolem domu - Vyhrazená parkovací místa pro dům - Možnost přenechání pronájmu druhé garáže v docházkové vzdálenosti 3 minut od domu. Nadstandardní vybavení bytu: - bezbariérový byt - skvělá dispozice bytu - z bytu regulovatelné podlahové topení včetně koupelny a toalety - plně vybavený dětský pokoj - vestavěné skříně v celém bytě a spousta úložného prostoru - praktický pracovní kout v chodbě - velmi vzdušný, světlý a slunný byt - vnitřní okenní žaluzie - vybaveno z poloviny venkovními elektrickými roletami a z druhé poloviny venkovními žaluziemi - kuchyň s vestavěnými spotřebiči - oddělená toaleta - veliká koupelna s vanou, sprchovým koutem i spoustou úložného prostoru ,pračkou, sušičkou, odkládacím prostorem na prádlo, topným obojživelným žebříkem (teplá voda z podlahového topení + elektřina ) - čistý neopotřebovaný byt - čerstvě vymalováno - byt bez domácích zvířat - optický internet - příjemní bezproblémoví sousedé se vztahy rodinného typu - pouze 12 bytových jednotek v domě Pro ty z Vás, co neznají Hlučín si dovolím malinko specifikovat lokalitu: Výborná dostupnost do Ostravy i Opavy. V Hlučíně jsou k dispozici veškeré služby, školy, školky, úřady, policie, lékaři, sportovní areály, dětská hřiště i obchody na dosah ruky, velmi lukrativní a funkční lokalita k životu. V blízké dostupnosti krásná příroda, či jezero Štěrkovna. Vzhledem ke zcela výjimečnému komfortu bydlení a velkému potenciálu růstu hodnoty dané nemovitosti je cena k jednání nastavena na částku 8.100.000,- Nabídka není určena pro realitní kanceláře. Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026 , případně dle domluvy. Ve spolupráci s advokátní kanceláří zajistíme veškeré úkony potřebné k prodeji a převodu nemovitosti. Zájemci o prohlídku a případné jakékoliv bližší informace prosím volejte, případně pište na mailovou adresu.